确实存在公摊面积这个概念，它主要指的是公用分摊建筑面积在现实生活中的具体应用与体现。其涵盖的空间范围广泛，例如：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室以及为整栋楼宇提供服务及管理用途的公共用房与管理用房的建筑面积等等。

《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。