关于房地产权属证书所引发的争议之解决策略如下：首先，当事人应当尝试通过友好协商来达成共识，只需满足双方协商一致即可采纳约定内容进行处置；其次，若无法通过协商解决问题，则可寻求基层组织如街道办事处或社区委员会等机构的协助，以期通过调解方式化解矛盾；再者，纠纷当事人亦有权选择直接向当地法院提起诉讼，以法律途径维护自身权益；最后，若纠纷当事人在签订的房屋租赁合同时已明确约定了仲裁条款，那么他们也可以选择向相关仲裁机构提出申请，由仲裁机构依据相关规定进行裁决。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。