问题 | 家属可以起诉开发商房子吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
实际上是可行的。当当事人人数在十人以上时,便可视为一个集体诉讼案件。在这种情况下,业主们有权依据他们所签订的购房合同向法院提起诉讼,以求追究开发商未能按照约定时间交付房产而产生的违约金责任。为了成功地进行这场诉讼,原告方必须充分准备包括双方当事人的身份证明文件、详细的起诉书以及能够支持其观点的关键性证据等等材料。尽管如此,如果法院做出了明确的判决而开发商仍然拒不履行,那么原告就有资格申请由法院来启动强制执行程序以便维护自己的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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