关于第三类别、第二类别及第一类别住宅楼宇的鉴定所需支付的相关费用，我方设定并执行了一套严密的收费准则。针对建筑面积不超过60平方米的物业类别，我方将会依据其真实物理空间总量，按每平方米1.8元人民币的价格进行收龋至于建筑面积介于200至300平方米之间的各类别住宅楼宇，我方会根据其实际情况分级，分别收取每平方米人民币2.25元或2.7元的鉴定费用。需要特别强调的是，若某栋住宅楼宇内包含多种不同类型的居住单元，我方将按照各单元的具体类型分别计算并收取相应的鉴定费用。此外，对于非住宅用途的建筑物进行安全鉴定时，我方所提供的收费标准可在此基础上上调20%。

《民法典》第二百零九条??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。