| 问题 | 邓州房产交房延期是否构成违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在绝大多数情形中，如果开发商无法在约定的期限内履行其交房义务，可以认定其构成了合同违约。但是，当特定因素（例如自然灾害）并非由开发商自身造成而导致延迟交房时，那么这便不应当被视为是一种违约行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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