问题 | 以租还贷商铺纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁合同纠纷的有效处理方法主要包括以下几种途径:首先是双方当事人之间能够通过友好协商达成一致,妥善解决争议;若双方无法就协商事宜达成共识,则可依法向管辖权范围内的司法机构提起诉讼;在诉讼程序中,司法机关通常会先行进行调解工作以化解矛盾,调解失败之后,再展开正式的审判;对于存在仲裁条款的合同纠纷,当事方亦有权援引该条款,申请仲裁庭介入解决纠纷;最后,法律还赋予了纠纷双方其他法定的解决途径供其选择。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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