在处理房地产纠纷时，我们通常会采用以下几种方式来解决争议：首先是协商，其次是调解，再次是仲裁，第四是行政干预，最后才是通过诉讼途径。
如果双方都有意愿进行和解或调解以解决争议，则应遵循相关程序并寻求和解、调解。然而，如果双方无法达成和解或调解，那么他们可以依据先前签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
如果在争议发生前未曾签署过任何仲裁协议，或者仲裁协议被认定为无效，那么当事人就需要向当地的人民法院提起诉讼，请求法律援助。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。