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问题 购房定金的违约金是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在此稍作详述,根据我国现行有效的法律规章制度,关于购房定金违约金的具体金额并未设立明确且统一的规定和标准。然而,不容忽视的是,法律也为违约金的最高限额进行了特定的规定。根据法律明文表述,倘若违约金的金额远超实际所遭受损失的30%,抑或是过于低下而仅达致损失的20%,这些都会被视为不合理的条款,在这种情况下,无论是作为甲方身份还是乙方角色,各方当事人都有权依据相关法律法规提出异议并请求予以修正。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
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更新时间:2025/5/21 9:21:48