若开发商未能按期交付房屋，首先，业主有权选择接收该房屋。之后，业主需向开发商发送书面催告通知，明确要求其尽快完成房屋的交接事宜，同时对逾期交付所引发的额外经济损失进行合理补偿。在收到催告通知后的第三个月内，若开发商尚未能够履行交房义务或者无法提供充分的正当理由解释，那么业主有权利解除相关购房合同，并且有权要求开发商全额退回已支付的购房款项及其对应的利息，同时还应承担由此产生的违约赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。