1.在房屋买卖过程中，买卖双方应首先进行充分的协商谈判；2.若无法达成一致意见，可寻求专业的调解机构或人员协助化解争议；3.若买卖各方当初签订了相关仲裁协议，则可依法向有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请；4.对于以上方式都无法解决的纠纷案件，当事人仍有权选择向当地人民法院提起诉讼。当物权遭受侵犯时，权利人可采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种法律手段来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。