问题 | 一房两卖需要负什么责任 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于房产多次买卖行为所可能引发的法律责任,我们需要详加说明和理解。首先,相关责任人需要承担的是民事赔偿责任。在无法与承接方达成解约协议的情况下,责任人必须对由此产生的损失进行赔偿,同时全额退还购房款。其次,责任人还需要接受行政处罚。根据相关法规规定,此类行为情节严重者将被处以2万元至3万元之间的罚款。最后,如果责任人的行为触犯了刑法,那么他们将会面临刑事责任的追究。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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