在商品房延期交付的案例中，购房者有权利请求退房，然而在此之前，必须先对开发商发出书面的催告通知。倘若开发商能够按照双方约定的时间履行交房义务，那么购房者便无需提出退房申请；反之，若开发商未能如期交付房屋，那么购房者则有权依据购房合同中的相关规定，向开发商主张解除购房合同并予以退房处理。同时，在这种情形下，购房者还可以要求开发商依照法律法规的相关规定双倍返还所缴纳的定金。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。