在处理房地产争端时，我们有着四个可靠的途径：首先是自我调停，这需要遵守相互尊重以及共同获利的基本准则；其次，我们可以寻找第三方的支持与帮助，以有效地缓解可能存在的矛盾与冲突；接下来，如果您在购房合同中有明确的仲裁协议，您也可以按照相关规定提交仲裁申请；最后，若经过仲裁程序仍未能达成满意结果，您有权依法通过向当地人民法院提起诉讼来维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。