| 问题 | 房开延期交房要求支付违约金怎么追讨 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在合同中已经明文规定了关于违约行为的法律责任和具体承担方式，因此当任何一方出现违约情况时，只需依照所签订的合同条款进行严肃处理即可；然而，若商品房销售协议并未对违约金的数量或经济损失的赔偿额作出相对应的约定，则需参照逾期交付使用房屋期间相关政府单位公布的，或是通过具有资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类房屋租金标准来确定相应的金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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