针对延期交房问题，最理想的解决途径便是购房者与开发公司进行平等、友好的协商交流，或者通过第三方的介入进行调节和处理。如果在此过程中发现了违反合约规定的行为并造成损害，购房者有权向开发公司提出违约索赔，要求其承担相应的法律责任及经济赔偿。若严重的违约行为导致买卖双方签订的合同目的无法实现，购房者也可考虑行使合同终止权，以此维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。