问题 | 非常帮助买房遇纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.磋商协调:合同双方面临纠纷时,应以诚恳友好的姿态展开交流与协商,旨在通过此途径寻求矛盾的妥善解决。毫无疑问,这种方式堪称问题化解的最佳模式以及最高效策略之一;
2.调停议处:倘若在双方共同努力下仍未能就争议解决方案形成统一立场,便可以考虑向适当的机构寻求援助与调停,例如:如果当事方中有或皆为国企背景的实体企业,那么他们可以向各自的上级主管部门提出调解申请。在此过程中,上级部门必须坚守公正、平衡的原则,在全面理解基本事实的前提下开展调解工作,同时要尽可能规避所有形式的行政干预;当事人在这方面还拥有权利要求合同监管机构、仲裁机构甚至法院对这类纠纷进行调停处置; 3.仲裁裁决:若经过双方深入磋商仍然无法达成共识,并且不愿接受第三方调停介入,那么根据合同所载明的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议,当事人可以向上诉机构递交仲裁申请; 4.司法诉讼:若合同中并未包含针对纠纷解决方式的明确规定,同时也没有在纠纷发生后达成的仲裁协议,那么合同当事人有权选择将合同纠纷提交至法院,由法律程序进行裁决和处理。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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