当开发商未能如期交付房屋时，您有权采取以下维权措施：首先根据与开发商签署的购房合同中的相关条款，要求其承担相应的违约责任，并支付相应数额的违约金作为补偿；如果在购房合同中并未对逾期交房的情况作出具体规定，则应根据我国现行的相关法律法规来确定违约方所应该承担的具体责任；此外，您还有权依照法律法规的规定，终止与开发商所签订的购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。