通常情况下，在支付定金后的大约七至十个工作日内，购房者将与开发商协商并签署相关购房合同，同时需按照合同约定缴纳首期或全部购房款项。依照我国相关法律法规，有效订立的合同对于合同的双方当事人均具有严格的法律约束效力。因此，任何一方都必须遵循合同约定，全面履行各自应尽的责任和义务，同时未经对方允许，不得单方面变更或解除原有的合同条款。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。