对于遭遇一房二卖困境的购房者来说，应当积极地搜集与之相关的证明材料，以便在诉诸法律诉讼时能够做好充分的准备工作。当商品房买卖合同签订之后，卖方却再次将同一套房产出售给第三方，从而使得商品房买卖合同所设定的交易目的无法得以实现的情况下，无法获得该房屋所有权的买方有权要求解除合同、退还已经支付的购房款项以及相应的利息费用，同时还可以向卖方提出赔偿损失的要求，并且赔偿金额最高可达已支付购房款项的两倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。