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问题 商品房预售合同可以解除吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1、答案无疑是肯定的。
2、在法律层面上,只要双方达成共识,就可以解除原本签订的合约。
3、需要明确区分撤销与解除的概念差异性。
4、可撤销的合同属于民法中可变更以及可撤销民事行为的一种类型。这类合同主要是因为其在含义表达方面存在虚假情况而产生的。
5、值得注意的是,可撤销合同的效力会受到当事人意志的显著影响,它属于一种相对无效的合同类别,然而却与绝对无效的无效合同有着本质的区别。
法律依据:
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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更新时间:2025/5/18 16:06:55