若承租人未能提供合理的解释而导致房租逾期交付或者明确表示不予支付时，出租方有权依据双方签订的租赁协议，请求承租方承担相应的违约金责任。如承租人累积拖欠房租时间长达六个月以上时，出租方可采取措施回收房屋、终止租赁关系，并且向承租方追讨其所欠缴的房租及赔偿出租方因此类违约行为所遭受的经济损失。若承租人在收到上述通知后仍坚持拒绝履行付款义务，出租方有权依法向法院提起诉讼，强制承租方支付所拖欠的租金。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。