关于土地纷争的处置理论与实践细则如下：首先，进行协商解决的应由争议涉及的当事人亲自赴本地乡级行政单位或土地管理局相关部门提出申诉求告，请求公正裁决；其次，若该乡镇级别无法处理此类问题，当事人有权直接向县级政府提起申诉，并交由其职能部门先行调解，如调解未能奏效，便依据相关规定对此类宅基地土地纠纷做出合理的裁定；最后，当事人对于此类决定有异议者，可在接收到处理意见之后的三十个工作之内向当地人民法院正式提交诉讼申请。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。