若逾期交付物业超过三年，仍可提起诉讼，然而原告方并无胜诉之权，原因在于已经超出了法定的三年诉讼时效期限。依据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的明确规定，对于公民、法人和其他组织请求人民法院予以民事权利保护的诉讼时效应为三年。但在特殊情况下，法律亦有特别规定，应遵循相应的规定。诉讼时效从权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人之日开始计算。然而，如权利人自权益受损之日起已逾二十年，则人民法院将不再提供保护，除非存在特殊情形，人民法院方可根据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。