关于房产存在质量瑕疵问题，建议双方以公平、公正且友好的态度进行充分的沟通与协商，以达到妥善及可持续的解决方案。若房产尚在保修期限内，那么相关责任方，也即建造商或销售商，理应对此负起维修的法律责任。倘若业主选择自行修复，那么由此产生的维修费用亦应由开发商或销售商全额承担。然而，当涉及到其他类型的质量问题时，我们应该根据实际情况，综合考虑各种因素，从而制定出最合适的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。