若诉诸法律，可请求法庭判决该转让行为无效，因为此举带有明显的恶意侵占财产之意，已涉嫌犯下“恶意财产转移”罪名。当办理房地产所有权过户手续时，务必详尽了解当地的户籍管理政策。依照政策规定，如需将个人户口迁移至新购买的房产地址，原户主则须提前迁出户口。通常情况下，买卖双方可在合同中对违反约定的行为设定相应的违约责任，并由卖方负有积极履行义务的职责。

《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百二十三条当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项处理：（1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的；（2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的；（3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。