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问题
房屋租赁合同中的房产纠纷一般怎么处理
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋租赁合约所引起的争议解决方法,可以依照以下步骤进行:首先,若在合约中有明确规定,则应按照规定执行;倘若未作具体约定,则优先考虑协议的内容;若双方协商无果,可选择寻求第三方调解;若调解失败,可依据法律向法院提起诉讼;此外,如当事人签署了有效的仲裁协议或仲裁条款,亦可向相关仲裁机构提出仲裁申请。当然,行为人也有权选择不经过调解环节,直接进入诉讼或仲裁程序。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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更新时间:2025/12/31 8:32:45