关于房屋质量问题，业主可以通过以下六种方式来维护自身权益：首先，可选择与房地产开发商进行直接沟通并寻求和解协商的解决方案；其次，可以向消费者协会提出投诉；第三，可以向相关的行政主管部门提出申诉；第四，依据先前签订的协议条款，申请仲裁；第五，若以上方法均无法解决问题，则可向人民法院提起诉讼；最后，还可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师以获取更全面的建议和帮助。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。