购房过程中，若已缴纳定金，则需在7至10个工作日内与开发商正式签署房屋买卖合同，同时支付足额的首付款或全额款项。若顾客在交付定金前感到有任何困难，可先行与开发商进行协商，商讨确定合同签订及首付款付款的具体事宜。需要特别提醒各位，按照相关法律规定，定金金额不得超过主合同标的价值总额的百分之二十，任何超出规定部分均不会产生定金所拥有的效力。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。