问题 | 购房一方违约定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房定金违约的情况下,若系收取定金的一方违约所致,则受害方有权请求返还该定金款项;此外,根据相关法律规定,此类情形下收取定金的一方应向受害方支付两倍同等数额的违约金。具体法条如下:若收取定金的一方未能按照合同约定履行相应的债务义务或履行义务不符合约定条件,导致受害方无法实现合同预期目标,其须按照合同约定双倍返还受害方所交付之定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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