鉴于房屋购买合同被依法解除的情况下，房产开发商需要向购房者全额退还所有先前支付的购房款项。同样，购房者在申请银行按揭贷款时，该笔款项实际上亦属于购房总价的组成部分，因此也需由开发商予以返还。若借款人有意提前偿还所欠银行的贷款，其理当与相应金融机构进行友好协商，以提前偿还剩余未还的贷款本金及利息（其中一部分本金和利息早已按照既定方式每月归还）。

《贷款通则》第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。