| 问题 | 签了购房意向书想退定金流程是怎样 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）在与业主的协商过程中，假如他人已经成功取得了该房产的所有权，一部分开发商可能会考虑退还押金；（2）借助合同条款规定的局限性作为理由来提出退还请求；（3）依据开发商存在的违反合同规定的情况予以申请退还押金；（4）援引不可抗力因素作为理由进行押金的退还申请。然而，要求开发商退还押金并非易事，因此在购房之前务必谨慎对待押金的交付事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长
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