| 问题 | 房子预售合同有效期几年 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在正常情况下，合同的有效期通常被规定为3年，且最长不得超过20年。根据相关法律法规，依法公布和签署的合同，自正式公布的那一刻开始即产生效力；而对于双方未在合同中明确约定生效日期的情况，一般会将其视为自合同签署之日起生效。此外，当双方选择使用合同书的方式来制定合同时，则需要在双方当事人签字或加盖公章后，该份合同才算正式成立并生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长
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