| 问题 | 开发商延期交房有补偿金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按期交付房产，那么买家有权寻求相关赔偿。所谓延期交房，即是在房地产销售合同时，开发商未遵循合约规定的时间节点，而产生的延迟交房现象。关于买家因购买商品房所引发的合同纠纷，人民法院应对包销商参与案件审理进行告知；倘若出卖人、包销商以及买家均对涉及到的各项权益和责任有明确的约定，则应根据约定的具体条款来确定各方面的诉讼地位。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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