鉴于疫情与大气污染防治均被视为不可抗力事件，若开发企业延期交付房产系由上述因素所引发，则该企业应立即向购房者进行通报，同时提供相关证据以证实其主张。若经核实确为事实情况，依据相关法律法规，购房者有权请求延长交房期限。然而，若在延期之后，开发商仍然未能按期交付房屋，那么购房者便可依法追究开发商的违约责任。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。