在遇到房屋质量问题时，首先可以尝试通过友好协商寻求妥善的解决方式。若在保固期限尚未届满之际，房地产开发企业则须承担起相应的修缮责任。倘若业主选择自行进行修复工作，那么相应的维修费用同样需要由开发商来承担。然而，对于其他复杂多样的质量隐患情况，通常要依据具体场景进行分析并加以判断，以寻找最佳的处理方案。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。