问题 | 网签合同未备案是什么意思 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于“合同已网签但未备案”这一说法,其含义是指当事人双方已经按照规定在网上完成了签约程序,然而尚未向相关房产管理机构进行备案登记。值得注意的是,在房屋交易过程中,所有涉及房地产中介服务合同的签订,以及房源信息的公开披露,包括买卖合同确实立,均需在线上完成,这也是实现网签与备案的关键步骤之一。除此之外,在此过程中所产生的各类信息反馈,以及存量房房源信息的查询和统计,也可通过该系统及官方网站获取。因此,我们所说的“线上流程”实际上便是网签与备案工作中的重要组成部分——网签。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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