关于处理房地产纠纷问题，当事人可考虑通过达成和解或进行调解来解决争议；若当事人不愿意寻求和解及调解之解决途径或者在上述方法无法达成共识之时，则可以依据相关的仲裁协定向指定的仲裁机关提出仲裁申请；而对于未曾签订相应的仲裁协议或者仲裁协议在实质上存在瑕疵的情况下，当事人仍有权将案件提交至有管辖权的人民法院提起诉讼；对于已经产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人应尽全力予以遵守并履行，如有拒绝履行的行为，对方当事人有权依法请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。