在购房合同解除之后，尽管不必然会同时解除贷款合同，但这并不代表买家与银行之间的债务关系就此消除。鉴于购房合`同已经被依法解除，因此开发企业必须向买方全额退还相关的购房款项。紧接着，作为购房者，也必须遵循中国人民银行发布的《贷款通则》中第三十二条第五款的规定——借款人如需要提前还款，须事先与贷款机构进行充分且合适的商议。然后，通过与当事银行进行积极沟通和协商，买家应设法按照合同约定的方式，尽早且成功地把剩下的贷款本息（包括之前已经分期支付的部分本金以及相应的利息）全部偿还给银行。

《贷款通则》第32条第5款：借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商，与银行协商将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。