若开发商未能按照约定时间交付房屋，买受人可依法对其进行督促和提醒，若经过此种方式催促之后，交房日期仍然超过法律规定的合理期限（即三个月）而仍未得到解决，则该方有权利向法院提起诉讼请求解除合同。在这种情况下，买受人有权力提出退房申请，同时还应当有权要求对方退还双倍定金或者支付相应的利息。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。