在遇到退房款项久未得到退还的情况时，作为购房者，您有权向拥有合法管辖权限的当地人民法院提交诉讼需求，通过法律途径要求法院判定并责令相关责任人尽快支付所欠款项。在经由法院裁决后，倘若相关责任人依旧坚持拒不履行义务，那么诉讼胜利的一方就有权依据已做出的判决，向上一级人民法院提出强制执行申请。

《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。