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问题 有无产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对无产权房屋所产生的纷争,可以考虑采用协商、调解、仲裁、行政以及诉讼等多种途径来寻求妥善的解决方案。首先,我们来谈谈协商解决方式。协商解决,简单来说就是通过双方当事人的协商沟通,达到共识并化解矛盾的过程。其次,调解是另一个常见的解决途径。调解,即购房纠纷中的买卖双方在无法自行协商解决的情况下,依据其中一方当事人的请求,由房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构主持,通过劝说与教育,引导双方当事人遵循相关的商品房销售法规及政策,达成谅解并签署和解协议,从而使得购房纠纷得以迅速解决的一种方式。接下来,仲裁也是一种有效的解决手段。仲裁,也被称为公断,是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议提交给仲裁机构,按照国家法律、法规和地方性行政规章、规定进行审理,并作出对各方都具有约束力的裁决。再者,行政解决也是一种可行的选择。购房纠纷的行政解决,是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。最后,诉讼解决则是通过人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/10 19:49:58