签订预售合同事项须知如下：首先，开发商必须具备“五证”资格。其次，预售房产涉及的面积、价格以及数量等关键要素务必详细了解。再者，必须对预售房的确切特征与其相应的合同条款进行逐一核对，确保其一致性。最后，关于可能出现的争议和违约赔偿责任，以及补救措施的规定也应在合同中明确体现。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。