律师解析：
关于由商品房买卖合同引起的诸多纠纷，我们拥有四种主要的维权途径供您选择：和解、协商、仲裁以及诉讼程序。首先，在维护并坚决遵循平等互惠这一基本准则的前提下，买卖双方应积极把握每一次沟通交流的契机，通过私人间的和谐协商，尝试着找到双方都能接受的和平化解方案；若和解无法达成共识，可以考虑引入第三方中立机构进行调解，以便更有效地寻找解决问题的最佳途径；如果经过协商仍然无法达成统一意见，买卖双方可以参照先前签署的商品房买卖合同中所约定的仲裁条款，将争议事项提交给选定的具有权威性的仲裁机构，由其做出公正的裁决；若仲裁判决结果依然未能让各方满意，购买方有权根据相关法律规定向所在地的司法机构提起诉讼，请求人民法院对此事进行终极裁定。