有关房地产纠纷的处理途径主要涵盖以下几个方面：协商、调解、诉讼及仲裁。在处理纠纷时，若选择申请仲裁的途径，必须有合法有效的仲裁协议或仲裁条款作为前提条件。而提起诉讼，需提交起诉状并附带相应的证明文件与证据。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称《民诉法》）第三条之规定，该法律适用于公民间、法人间、其他组织间及其相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件。同时，根据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称《仲裁法》）第四条的规定，当事人在解决纠纷时，应以自愿为原则，达成仲裁协议。如无仲裁协议，单方提出仲裁请求的，仲裁机构将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。