签署购房定金协议时，务必关注以下要点：当事人须与主合同主体相符；在合同内规定的交付期限需清晰而具体；关于交付方式的条款亦需明确列出；设定定金的数额,必须在房屋买卖总价款的百分之二十之内予以明确；合同文本中应明确注明“定金”字样；同时，还需明确定金的具体使用方法。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。