关于房屋质量纠纷的妥善处置，应从法律角度出发进行深度解析。其具体操作流程大致包含以下四个环节：首先是协商阶段，当纷争发生时，当事人双方应当尽力通过友好沟通协商寻求问题的解决之道；其次是调解阶段，若在协商过程中无法达成共识或有意愿协商却困难重重，那么可向相关的调解机构提出申请，请求他们介入以协助调解矛盾；再者就是仲裁阶段，一旦当事人之间达成了仲裁协议，即可据此申请仲裁，由仲裁机构依据相关规定做出公正裁决；最后一步便是诉讼阶段，若前述所有途径均无法解决争端，当事人可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。