购房所缴纳之定金事宜，双方可依据实际情况进行协商确定，但需确保其数额不会超过主合约定的总价款的百分之二十。所谓“定金”，乃是指双方在签订契约时，为了保证各自义务的切实履行，自愿约定由其中一方先行向另一方支付一笔适当的货币款项作为担保手段。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。