通常情况下，预付款是不会被退还的。然而在特定的法律规定的情况下，购屋者可以追讨他们的预付定金。具体包括：1、开发公司未取得商品房销售资格。2、开发商存在欺骗行为。由于开发商的欺骗行为，导致买方对于物业产生了误解，进而做出了不正确的购买决策。这种情况违反了商业交易的基本诚信原则，因此，买方有权选择不购买房屋，同时要求返还其支付的定金。3、因为无法避免的外力或者突发事件。例如强烈地震等自然灾害导致商品房损毁，使得交易无法继续进行，那么买方就有权要求返还其支付的定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。