在房地产相关纠纷出现时，实际上存在多种行之有效的解决途径：首当其冲的是，当事双方可以尝试通过独立公正的第三方机构介入并展开调解来达到双方满意的和解成果；其次，若调解环节难以产生实质性的效果，那么此时就有必要通过法定程序向法院提起诉讼，请求法院进行公平裁定。值得注意的是，在这个过程当中必须对诉讼时效保持高度警觉，避免因为超过期限而使得自身权利得不到充分保障。然而，若通过持续不断的商议、调解与仲裁方式依然未能妥善解决争议问题的情况下，风险承担方可选择向当地法院递交正式的起诉书，利用司法权力来解决矛盾和分歧。并且，在处理冲突过程中所产生的各类相关证据，例如合同文件、银行转账票据、电子邮件及社交媒体通信更新记录等等，都是至关重要的证明材料，这些都会在今后的法律程序推进过程中发挥不可或缺的核心作用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。