如若遭遇房屋延期交付问题，购房者应依法向开发商发出书面交房催告通知书。若开发商在收到该通知书三个月内仍无法按照约定时间完成房屋交付义务，购房者有权选择解除购房合同，要求开发商全额退还购房款项，同时依据相关法律法规追究其违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。